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深圳2026年房贷利率与还款测算

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深圳2026年房贷利率参考

首套商贷：3.1%

公积金首套：2.6%

公积金上限：90万

5年期LPR：3.5%

首套首付比例30%，二套首付比例70%

数据来源：央行LPR、各地公积金中心 · 更新 2026-05 · 实际以银行审批为准

示例：100万商业贷 · 30年 · 利率 3.1% · 等额本息 → 月供 ¥4,270.16

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